Viladům 4 kk 142 m2 s terasou 23 m2, zahrádkou 157 m2 a 2 parkovacími místy v Úvalech u Prahy

Viladům 4 kk 142 m2 s terasou 23 m2, zahrádkou 157 m2 a 2 parkovacími místy v Úvalech u Prahy

Bydlení jako v bytě s komfortem a pohodlím domu a Praha stále na dosah

Představte si ten moment…
Otvíráte dveře na terasu, dáváte si ranní kávu a pozorujete své děti, jak běhají po zahradě. Kolem vás je klid, zeleň a žádný městský shon. A přesto víte, že v Praze jste za pár minut.
Tato moderní novostavba viladomu v Úvalech nabízí přesně to, co dnes mnoho rodin hledá – prostor, terasu, vlastní zahradu a soukromí s praktičností bytu.

Prostor, kde se rodina přirozeně potkává

142 m² zaručí každému členovi rodiny vlastní kout.
Dominantou přízemí je obývací prostor s kuchyní téměř 50 m². Místo pro společné večeře, návštěvy přátel i běžný rodinný život.
Velká francouzská okna propojují interiér s terasou (23 m²) a zahradou (157 m²). Prostor pro posezení venku, grilování, pěstování bylinek, okrasnou zahrádku nebo dětské hry.

Praktické řešení přízemí:

• spíž přímo u kuchyně
• technická místnost pro pračku a sušičku
• samostatná toaleta
• prostorná šatna u vstupu s dalším využitím podle vašich potřeb

Klidová část domu - horní podlaží, které si přizpůsobíte potřebám rodiny.

Zde najdete:

• 2 samostatné pokoje – dětské pokoje, pracovna nebo jejich kombinace
• koupelnu s toaletou
• prostornou ložnici s promyšleným prostorem pro vestavěnou skříň – ideální pro rodiče
• druhou koupelnu pro větší komfort každodenního fungování domácnosti

Jak je interiér promyšleně řešený a využitý do posledního metru, uvidíte i na připravených vizualizacích.

Komfort moderní novostavby

V bytě máte technologie, které zvyšují pohodlí i kontrolu nad náklady:

• podlahové vytápění v celém domě
• nastavení teploty v každé místnosti zvlášť
• tepelné čerpadlo pro úsporný provoz
• kvalitní trojskla pro tepelný komfort
• příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci i vlastní fotovoltaiku
• bezfalcové interiérové dveře
• koupelny v nadčasovém designu

Technické věci jsou již vyřešené, takže se můžete rovnou věnovat tomu příjemnému: zařídit si interiér podle svého vkusu, barev a materiálů.

Parkování, které dnes není samozřejmost a má cenu zlata

V ceně jsou 2 parkovací místa přímo na pozemku. Parkujete za elektrickou bránou v uzavřeném dvoře, takže máte auta u domu a pod kontrolou. Už žádné „kroužení“ a hledání místa.

Úvaly – příroda i praktický život

Úvaly patří mezi vyhledávané lokality v okolí Prahy. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, například:

• supermarkety Albert, Billa, Penny
• lékárnu, drogerii, řeznictví a další služby
• restaurace a kavárny
• mateřské školy a základní školu
• sportoviště a volnočasové aktivity

Milovníci přírody ocení Klánovický les, cyklostezky a množství tras pro procházky i sport.
Do Prahy se dostanete snadno:

• vlakem cca 25 minut na Masarykovo nádraží
• rychlé napojení na D11 a Pražský okruh

Koupě této nemovitosti má smysl. Úvaly patří mezi lokality, kde ceny nemovitostí dlouhodobě rostou.

Přijďte si ten pocit vyzkoušet, jaké to je mít vlastní zahradu, prostor pro rodinu a zůstat v dostupnosti Prahy.
Těším se na setkání.
Martina