Promyšlená novostavba - byt 4+kk 142m2 s terasou 23m2, zahradou a 2 parkovacími místy v Úvalech a Praha blízko

Promyšlená novostavba - byt 4+kk 142m2 s terasou 23m2, zahradou a 2 parkovacími místy v Úvalech a Praha blízko

Prostor domu, pohodlí bytu a vlastní zahrada

Moderní novostavba viladomu v Úvalech spojuje velkorysý prostor, soukromí a klidné bydlení s Prahou stále na dosah.

Dvě podlaží nabízejí dostatek místa pro pár, práci z domova i budoucí rodinný život. Terasa se zahradou rozšiřují obytný prostor o místo pro odpočinek, společné snídaně, letní večery i chvíle s přáteli.

Bydlení má důležité výhody domu, ale obejde se bez náročné údržby na rozlehlém pozemku.

Dostatek prostoru pro společný život i soukromí.

Celková podlahová plocha činí 142 m². Světlý a vzdušný interiér je přirozeně rozdělen na společenskou část v přízemí a klidovou zónu v patře.

K nemovitosti náleží:

• terasa o velikosti 23 m²
• vlastní zahrada o velikosti 123 m²
• 2x parkování přímo na pozemku
• uzavřený dvůr s elektricky ovládanou bránou

Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry, grilování i pěstování bylinek a nevyžaduje náročnou údržbu. Navazující terasa přirozeně prodlužuje obytnou část.

Přízemí jako centrum každodenního života

Hlavní část přízemí tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 50 m², přímo propojený s terasou a zahradou.

Dále se zde nachází:

• praktická spíž u kuchyně
• technická místnost pro pračku a sušičku
• druhá technická místnost s bojlerem a technologií tepelného čerpadla
• samostatná toaleta
• místnost u vstupu vhodná jako šatna a prostor pro sezonní věci

Patro určené pro klid a soukromí

Do horního podlaží vede elegantní schodiště s nočním bodovým osvětlením.

V patře najdete:

• dva pokoje využitelné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny
• koupelnu s toaletou
• hlavní ložnici s místem pro velkou vestavěnou skříň
• druhou koupelnu pro větší pohodlí a soukromí

Dispozice se snadno přizpůsobí životu páru, práci z domova i potřebám rostoucí rodiny.

Moderní vybavení a úsporný provoz

• podlahové vytápění v celém interiéru
• samostatná regulace teploty v každé místnosti
• tepelné čerpadlo
• kvalitní trojskla
• příprava na venkovní předokenní žaluzie i klimatizaci
• bílé bezfalcové dveře
• koupelny v mramorovém designu

Viladům odpovídá současným požadavkům na pohodlné a úsporné bydlení.

Úvaly – klidnější život s Prahou na dosah

Úvaly nabízejí supermarkety Albert, Penny a Billa, obchody, lékárnu, restaurace, kavárny, školky, základní školu, sportoviště i další služby.

Blízké okolí láká do Klánovického lesa, k rozhledně Vinice i na naučné stezky.

• vlakem přibližně 25 minut na Masarykovo nádraží
• rychlé napojení na D11 a Pražský okruh

Místo, které poroste spolu s vámi

Dnes může být pohodlným domovem pro pár, zítra místem pro rodinu. Nabízí prostor, vlastní zahradu, moderní technologie i klid s Prahou na dosah.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám ráda pomohu.

Přijďte a přesvědčte se. Jakmile tímto bydlením projdete, pocítíte jeho velkorysý prostor, útulnou atmosféru i všechny přednosti, které nabízí.

Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám nemovitost osobně představím.
Těším se na setkání