Pronájem bytu 3+1 - 78 m² světla, prostoru a pohodlí v klidné části Prahy 4, ul. Hrusická

Pronájem bytu 3+1 - 78 m² světla, prostoru a pohodlí v klidné části Prahy 4, ul. Hrusická

Světlý a velmi příjemný byt 3+1 po celkové rekonstrukci, s lodžií, sklepem a krásným pocitem vzdušnosti. Nachází se v 8. patře cihlového domu s výtahem, v klidné lokalitě plné zeleně na pomezí Záběhlic a Spořilova, v ulici Hrusická.

Byt je ideální pro ty, kdo hledají praktické rodinné bydlení, dostatek soukromí, hotové zázemí a možnost nastěhovat se bez zbytečných starostí.

Co vám tenhle byt nabídne?

• Tři neprůchozí pokoje – každý má své soukromí, což ocení rodina, pár i ti, kdo potřebují pracovnu
• Prostornou vstupní chodbu – žádný stísněný vstup, kde se ani neotočíte
• Obývací pokoj propojený s kuchyní – jste spolu, i když jeden vaří a druhý odpočívá
• Lodžii přes 5 m² – v létě prodlouží obývací pokoj, vejde se sem posezení klidně s grilem, bylinky i sušák na prádlo
• Velkou koupelnu s vanou a dvojumyvadlem – pohodlí pro každodenní provoz, bez "přetahování"
• Místo na pračku i sušičku – praktické řešení
• Téměř kompletní zařízení – stačí doladit pár detailů, dekorace a můžete bydlet
• Sklepní kóji – máte kam uložit sezónní věci, sportovní vybavení nebo vše, co nechcete mít doma
• Výhled nad městem a světlo– poslední patro přináší příjemný odstup, více soukromí a vzdušnost
• Klimatizace - vedro Vás nepřekvapí

Dispozice a technické parametry

• Dispozice: 3+1
• Užitná plocha bytu: 71 m²
• Lodžie: 5,3 m²
• Sklep: 2 m²
• Celkem užitná plocha včetně lodžie a sklepa: cca 78 m²
• Podlaží: 8. patro s výtahem
• Dům: cihlový, udržovaný, čistý
• Stav bytu: po celkové rekonstrukci
• Pokoje: 3 neprůchozí
• Koupelna: vana, dvojumyvadlo, místo na pračku i sušičku
• WC: samostatné
• Zařízení: téměř kompletně zařízený byt

Lokalita: Hrusická, Praha 4 – Záběhlice / Spořilov

Klidné bydlení s dobrou dostupností a zelení kolem domu.

• Pomezí Záběhlic a Spořilova
• Autobusové zastávky Spořilov a Hlavní do cca 300 m od domu
• Výborné autobusové spojení směrem na Kačerov, Chodov, Želivského, Smíchovské nádraží i Skalku
• Rychlé napojení na metro A, B i C podle zvoleného směru
• V okolí obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportoviště
• Blízko zeleň, parky a místa na procházky
• Praktická lokalita pro každodenní život bez zbytečných komplikací

Nájemní podmínky

• Měsíční nájemné: 27.000 Kč
• Zálohy na služby: 4.600 Kč
• Elektřina: cca 1.400 Kč, přepis na nájemce
• Celkové měsíční náklady: cca 33.000 Kč
• Vratná kauce: 54.000 Kč
• Dostupnost: ihned
• Smlouva: na 1 rok s možností prodloužení
• Pouze dlouhodobý pronájem
• Bez provize pro RK!

Tento byt má vše, co od pohodlného rodinného bydlení v Praze očekáváte – prostor, světlo, lodžii, zeleň i dobrou dostupnost. Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Ráda vás bytem osobně provedu.

Těším se na vás.
Martina Kachlíková